Все
Начало приема заявок:
24-05-2021 в 14:00
Окончание приема заявок:
18-08-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в центре г. Самары

Адрес: г. Самара, Ленинский р-н, Галактионовская ул., д. 150
Этаж: 5-этажное здание с подвалом
Общая площадь: 3 318,4 кв. м
Земельный участок площадью 851,99 кв. м, в собственности
Категория земель: земли населённых пунктов
ВРИ: под административное здание.

Кадастровые номера: 63:01:0505009:571, 63:01:0505009:7.
Год постройки: 1956.
Коммуникации: центральные, городские.
Парковка: 30 м/м во дворе.
Правообладатель: Закрытое акционерное общество «ГАЗЛИЗИНГ».
Обременения: ипотека в пользу АО АКБ «Газбанк».

Локация 
Здание находится в историческом центре города Самары, на первой линии одной из центральных улиц с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Хорошие подъездные пути. В непосредственной близости расположены правительство Самарской области, Губернская Дума, площадь Славы и Самарская площадь, Дворец спорта, цирк, административные и торговых объекты. В шаговой доступности – зоны отдыха, скверы, набережная Волги, театры, музеи, а также кафе и рестораны. 
Расположение объекта и его вводные характеристики идеальны для создания арендного бизнеса в востребованном центральной районе города.

Транспортная доступность
Объект расположен на одной из самых оживленных улиц центральной части города.
Рядом находятся остановки общественного транспорта. 
Расстояние до аэропорта – 45 км, до ж/д вокзала – 2,5 км. 

Инвестиционная привлекательнсть
Арендопригодная площадь здания составляет 2 200 кв. м. Ежемесячный арендный поток может составить свыше 1 млн руб. При более глубоком инвестиционном подходе весьма интересным представляется варианты реконцепта объекта. Удачное расположение объекта в исторической части города дает отличные варианты реконцепта объекта – к примеру, под апартаменты, бутик-отель с рестораном, фитнес-клубом или офисный центр.
В настоящее время в офисном здании занято порядка 75% площади. Ежегодный арендный поток составляет более 10,5 млн руб.