Все
Дата проведения:
20-12-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
17-12-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 11 дней

Помещения (643,9 кв. м)

Начальная цена
31 300 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
200 000 ₽
Сумма задатка
3 000 000 ₽
Менеджер
Томазенко Максим Юрьевич
+79219942952

Описание

Нежилые помещения под торговую функцию
Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Школьная ул., д. 33/39, лит. Б.

Общая площадь: 643,9 кв. м (347,4 и 296,5 кв. м).
Кадастровые номера: 78:42:0018103:3492, 78:42:0018103:3471.
Вход: отдельный с улицы и отдельный со двора.
Номера помещений: 4-Н, 5-Н.
Этажи: 1-й, подвал.
Высота потолков:

  • 1-й этаж – 3 м;
  • подвал – 2,65/1,40 м.
Помещения находятся в собственности, права третьих лиц отсутствуют.
           
Здание 7-этажное, построено в 2004 году. Материал несущих стен – кирпич, перекрытия – железобетонные. Помещения подключены ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. Выделенная электрическая мощность: 55 кВт. Состояние – хорошее, ремонт не требуется.
            
Местоположение и окружение
Объект расположен в городе Пушкине, на первой линии домов Школьной улицы, в квартале, ограниченном:  Школьной улицей, улицей Генерала Хазова, бульваром Алексея Толстого и Железнодорожной улицей. Окружение квартала представлено жилой и общественно-деловой застройкой. В непосредственной близости от объекта уровень транспортных потоков – средний, торгово-пешеходных – высокий. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Остановка общественного транспорта находится на удалении около 160 м от объекта.
                
Транспортная доступность:
  • ж/д станция Царское Село − 2 км;
  • Петербургское ш. – 1,2 км;
  • Пулковское ш. – 6,7 км;
  • КАД – 12 км.
Факторы инвестиционной привлекательности:
  1. Объект расположен в густонаселенном квартале с высоким пешеходным трафиком.
  2. Помещения отлично подойдут для сдачи в аренду.

Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция.