Все

Описание

Продажа объекта стрит-ритейл в Тольятти

(Арендатор – салон оптики федеральной сети «Оптик+»)

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, ул. Степана Разина, 8

Описание

Нежилое помещение площадью 72,2 кв м, номер, кадастровый номер 63:09:0101161:9550.

Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Выполнен качественный современный ремонт.

Есть парковка

Объект расположены на 1 этаже здания напротив прикассовой зоны супермаркета "Перекресток".

Локация 

Здание с объектами расположено в Автозаводском районе г. Тольятти на 1 линии ул. Степана Разина. Это  локация  с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом с объектом есть остановки ОТ.

Транспортная доступность

Отличная.

Инвестиционная привлекательность

Месторасположение объекта – востребованная локация.
В шаговой доступности расположены торговые точки, рынок, социальные объекты. Дополнительным фактором служит практическое подтверждение высокого спроса на объекты, размещенные на трафике сетевых магазинов, так как это говорит о высокой проходимости и низком риске вложений.

Арендный поток составляет 100 000 рублей в месяц без учета НДС.
Окупаемость – в пределах 8 лет.